子育て世代に嬉しい工夫が満載の3LDKの平屋事例

子育て世帯にぴったりな、家事のしやすさと家族のつながりを両立した28坪・3LDK平屋のプランです。LDKは、ゆとりのある20.1帖を確保しました。対面キッチンからダイニング・リビングを見渡せるため、家事をしながら子どもの様子を見守れるので安心です。
キッチン前のカウンターは、慌ただしい朝食時や、子どもの学習スペースとして活躍します。キッチンを中心に水まわりを回遊できる動線は、調理・洗濯・掃除といった家事効率を高めます。

玄関には、靴だけでなくベビーカーや外遊びのおもちゃなどをまとめて収納可能な、便利な土間収納を設けました。外出時も帰宅後の片付けもスムーズです。さらに、ファミリークローゼットや小屋裏収納など収納スペースも充実させました。子どもの成長とともに増える荷物にも、ゆとりをもって対応できるよう計画しています。

【成功事例】子育て世帯の3LDK平屋

実際にアエラホームで建築された、子育て世帯の暮らしに寄り添う3LDK平屋の実例を紹介します。

18.7帖のLDKには、リビング・ダイニングを見渡せる奥様のこだわりが詰まったオープンキッチンを採用。子どもと会話を楽しみながら家事ができる毎日になりました。
パントリーをはじめとする豊富な収納スペースも、使いやすさを向上させています。

リビングと子どもの部屋をつなぐウッドデッキは、室内に明るさと開放感をもたらすと同時に、子どもの様子を程よい距離感で見守れるよう配慮しました。
「休日は、ご家族でバーベキューをするのが楽しみ」とのこと。親子のコミュニケーションを自然に育む場所になっています。

▶︎この住まいの詳細は、以下をご覧ください。

子どもが巣立ったあとの、夫婦ふたりの時間を心地よく過ごす2LDK＋αの平屋事例

子どもが独立した後の夫婦ふたり暮らしに最適な、32坪・2LDK＋αの平屋プランを紹介します。コンパクトな17.5帖のLDKと、水まわりを1箇所に集約した間取りによって動線の無駄を省き、年齢を重ねても快適に暮らせるよう配慮しました。
2つの個室は、「一方を主寝室、もう一方を趣味の部屋や書斎に」、あるいは「夫婦それぞれが個室を持ち、小屋裏を予備室として活用する」など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。
玄関には広々としたシューズインクローゼット（SIC）を備え、靴はもちろん、アウトドア用品やガーデニング用品、DIYの工具といった趣味のアイテム収納にも便利です。夫婦ふたりの時間も、それぞれの時間も心地よく過ごせる住まいとなるでしょう。

【成功事例】夫婦でセカンドライフを快適に過ごす2LDK平屋

実際にアエラホームで建築された、ご夫婦＋お子様世帯の2LDK平屋の実例です。

年齢を重ねると段差のある家は暮らしにくいとお考えになり、バリアフリー設計の平屋を選択されたお施主様の事例です。
LDKの上部は、屋根の形状を活かした開放的な勾配天井としました。床には肌触りの良い無垢材を採用。「お孫さんが裸足で走り回ったり、床で寝転がったりしても気持ちよく過ごせる」と大満足の仕上がりです。

LDKに続くテラススペースは、フルオープンサッシとフラットな床で屋外とつながるバリアフリー仕様。
「よく大勢でバーベキューを楽しんでいます」とお施主様は語ります。日差しや風を感じられる屋外空間を設けておくと、日々の暮らしがより豊かになるでしょう。

▶︎この住まいの詳細は、以下をご覧ください。

自分らしく暮らす、単身・DINKSのための1LDK＋ワークスペースの平屋事例

単身者やDINKS向けの、約30坪1LDK＋ワークスペースの平屋プランを紹介します。
LDKは18帖の広さを確保し、対面キッチン・ダイニング・リビングを一直線に配置した効率的なレイアウトです。コンパクトながら奥行きを感じられる間取りになっています。
寝室とランドリー、ウォークインクローゼットを隣接させることで、洗濯から収納までの動線がスムーズです。毎日の家事を効率よくこなせる無駄のない動線が、暮らしやすさを向上させます。
LDKとつながる階段ホールには、集中しやすい半個室空間のワークスペースを設けました。在宅ワークはもちろん、自分時間を楽しむ趣味のスペースとしても活用可能です。

【成功事例】デザインにこだわったスタイリッシュな平屋

実際にアエラホームで建築された、平屋の実例を紹介します。ファミリー世帯向けに建てられた住まいですが、効率的な動線やデザイン性の高さから、単身やDINKS世帯のライフスタイルにもぴったりフィット。快適で自分らしい暮らしを叶えてくれます。

アイランドキッチンとダイニングテーブルを横並びに配置し、調理・配膳・片付けがスムーズに行える効率的な動線を確保。コンパクトで無駄のないレイアウトは、仕事や趣味に忙しい一人暮らしの方やDINKS世帯に最適です。インテリアや家電をモノトーンで統一したスタイリッシュな空間が、日常に特別感をもたらしてくれます。

住まいの中心に、外からの視線を気にせずに過ごせるプライベートな中庭を設置。コーヒーを飲みながらくつろいだり、静かに読書にふけったり。一人暮らしの方にとっては”自分だけの隠れ家”として、DINKS世帯にとっては、ふたりでゆったりと過ごすリラックス空間として、日々の暮らしに贅沢なひと時を添えてくれます。

▶︎この住まいの詳細は、以下をご覧ください。

コンパクトな土地でも快適に暮らせる、効率重視の平屋事例

約22坪とコンパクトながら、快適に暮らせる工夫が詰まった2LDK平屋のプランを紹介します。
17.7帖のLDKに隣接して4.5畳のタタミコーナーを配置しました。扉を開ければ約22帖の広々とした一体空間となり、扉を閉めればワークスペースや客間としてフレキシブルに活用可能です。
キッチン横にはクローゼットを設け、パントリーとして食品や日用品をたっぷり収納できます。限られたスペースを無駄なく使い、効率的で快適な暮らしを実現しました。

【成功事例】吹き抜けとスキップフロアで広がりのある住まいを実現した平屋

実際にアエラホームで建築された、約30坪の平屋の実例を紹介します。

屋根の形状を活かして吹き抜けとスキップフロアを設け、限られた面積でも高さと奥行きを感じられる開放的な空間づくりを行いました。LDKに隣接する和室には、あえて扉を設けず、抜け感のある半個室空間としました。
さらに、ウォークスルークローゼットを通じて洗面室へとつながる間取りとし、デッドスペースとなる廊下を極力省きました。広がりのある空間と効率的な家事動線を両立した平屋が完成しています。

▶︎この住まいの詳細は、以下をご覧ください。

後悔しない30坪平屋の間取りのために。費用相場と平屋ならでは注意点

30坪の平屋で理想の暮らしを実現するためには、間取りの工夫だけでなく、費用感や設計上の注意点にも目を向けておく必要があります。
以下のポイントを押さえておきましょう。

30坪平屋の費用相場とトータルコスト・内訳を把握しよう

家づくりにかかる費用は、一般的に「建物の本体工事費」、「附帯工事費（地盤改良費、外構工事費、給排水・電気の引き込み工事など）」、「諸費用（登記費用、ローン手数料、保険料など）」で構成されます。
本体工事費は全体の約70％、附帯工事費用は15～20％、諸費用は約10％が目安です。
家を建てる際は、つい住宅本体の価格ばかりに目が行きがちですが、トータルでかかる費用や内訳を把握し、予算オーバーを防ぐことが大切です。

２階建てよりも坪単価は高くなる傾向

一般的に、同じ延べ床面積で比較すると、平屋の方が2階建てより坪単価が高くなる傾向があります。基礎と屋根の面積が2階建ての約2倍必要になるためです。
ただし、坪単価が高いからといって、必ずしも総額が割高になるとは限りません。平屋は階段や2階の床・壁、バルコニーなどが不要になる分、費用を抑えられる可能性があります。
注文住宅でコストを抑えて平屋を建てるためには、以下の工夫を取り入れましょう。

平屋ならではの注意点と2025年以降の考慮ポイント

平屋を建てる際には、特有のリスクや将来的な対策を意識しておきましょう。

防犯対策

平屋はすべての開口部（窓・出入口）が１階にあるため、2階建てに比べて侵入経路が多く、防犯面で注意が必要です。防犯ガラス・面格子・人感センサー付きライト・防犯カメラなどを採用し、窓の配置やサイズにも工夫をしましょう。

水害リスク

平屋はすべての生活空間が1階にあるため、浸水被害が大きくなる可能性があります。土地選びの段階ではハザードマップを確認し、水害リスクの低い土地を選びましょう。
必要に応じて、敷地全体を高くする、基礎を高くする、防水壁で家を囲むといった方法も検討してください。

高齢化社会とバリアフリー

ワンフロアで生活が完結する平屋は、高齢になっても安心して暮らせる住まいとして人気があります。さらに、バリアフリーやユニバーサルデザインの観点を取り入れると、快適性や安全性が一層高まります。

省エネ基準強化と平屋

2025以降、新築住宅は省エネ基準への適合が義務化され、住宅性能に対する要求が高まりました。とくに平屋は屋根の面積が広く、2階がない分、屋根からの熱が室内に伝わりやすいため、断熱性能の強化が非常に重要です。
一方で、屋根面積が広い平屋は太陽光発電設備と相性がよく、自家消費による光熱費の削減や売店による収益化が期待できます。長期的な経済的負担を軽減する効果も見込めるでしょう。

理想の30坪平屋を実現するために一級建築士からアドバイス

30坪の平屋は、工夫によって多様な世帯やライフスタイルに対応した、魅力的な住まいが実現可能です。ただし、ワンフロアの間取りには、延べ床面積が広くなると家の中心部に光や風が届きにくくなるといった課題もあります。
中庭や天窓を設けたり、壁の仕切りを減らして光や風を奥まで引き込んだりするといった工夫も検討するとよいでしょう。大切なのは、平屋ならではの注意点をしっかりと押さえて計画を進める点です。
アエラホームでは、お客様一人ひとりのご要望やライフスタイルに寄り添ったプランをご提案し、高気密・高断熱な理想の平屋づくりをお手伝いしています。ぜひ、プランや施工事例を参考にしていただき、ご自身にあった暮らしのイメージを膨らませてみてください。