憧れのマイホームを検討する際、近年注目を集めているのが「平屋」で暮らすスタイルです。天井を高くとれるため、明るく開放的な空間づくりができ、すべての部屋がワンフロアに集約しているため生活動線もシンプル。さらに、家事の効率化や家族のコミュニケーションが自然に増えるといったメリットもあります。平屋ならではの土地選びのポイントや最新のトレンドを押さえて、理想の家づくりを実現しましょう。
目次
平屋とは、1階建ての住宅です。ワンフロアで生活が完結するため動線がシンプルで、広々としたおしゃれな空間づくりができるのが特徴です。家族全員が同じフロアで生活するため、コミュニケーションが取りやすく、子育てしやすいのも人気の理由。
2階建て住宅と同じ延床面積で平屋を建てる場合、2階建てよりも広い土地が必要になりますが、近年のライフスタイルの変化にともない、平屋の魅力が再評価されています。
| ＜平屋が人気の理由＞ ・開放感あふれる空間とおしゃれな暮らしを両立できる ・ワンフロアで移動しやすく、家事ラクに ・オープンな間取りや家事動線が短いため子育てしやすい ・将来に備えたバリアフリー対応がしやすい ・1人暮らし・夫婦世帯のコンパクトな暮らしにちょうどいい |
現代のライフスタイルに合った住まいとして、平屋の人気が高まっています。生活がワンフロアにまとまり、階段がないため移動がスムーズ。家事の負担を軽減でき、家族同士のつながりを感じやすいのがメリットです。また、天井を高く設定できるため、開放的でのびやかな空間を実現できるのは、平屋ならではの魅力。さらに、高齢化が進む日本では、バリアフリー住宅としての安心感を重視する人からも支持されています。
平屋は2階がないため、天井を高く設定でき、吹き抜けや勾配天井など開放感あふれる空間を実現できます。高窓や天窓を設けて自然光を取り込めば、より明るく心地よい空間に。
階段がない平屋は、家事動線や生活動線がシンプルになります。たとえば、2階建て住宅のように、1階で洗濯機を回し、重たい洗濯物を持って2階のベランダに移動する、買い出しした重たい荷物を2階のキッチンまで運ぶといった手間がかかりません。効率的に家事が進み、階段がないため掃除も楽ちんです。
ワンフロアで生活が完結する平屋は、家族が自然と顔を合わせる機会が増えるので、子育て世帯にとっては大きな安心感に。リビングを中心に各部屋を配置する間取りが多く、家族がそれぞれ別の部屋で過ごしていてもお互いの存在を感じやすい、お子様の様子を見守りやすいといったメリットがあります。
平屋はすべての部屋を1階に配置するため、屋外と室内のつながりを意識した間取りを実現しやすいのが魅力です。リビングとウッドデッキをつなげてアウトドアリビングとして活用する、中庭を設けてどの部屋からも緑が見えるようにするなど、屋外空間を暮らしの一部に取り込めます。休日にはウッドデッキでコーヒーを飲んだり、家族や友人とBBQを楽しんだりと、開放的な暮らしを満喫できるでしょう。また、玄関や勝手口、ウッドデッキや庭などへアクセスしやすいため、災害などの緊急時でもスムーズに避難できるので安心です。
基本的に階段がない平屋は、移動の負担や転倒リスクを軽減できます。高齢者や小さな子ども、将来的に車椅子が必要になっても、安全で快適に暮らせる住まいとなるでしょう。生活動線がコンパクトにまとまっているため、将来ライフステージが変わっても住み慣れた家で快適に暮らし続けられます。
平屋は、2階建て住宅に比べて構造がシンプル。さらに、高さがなく重心が低いため、地震に強い特徴があります。耐震性だけでなく、台風や暴風時の安定性も高いため、暮らしの安心感が高まるでしょう。
平屋建ての住まいは、メリットが多い反面、いくつか考慮すべき点もあります。理想の住まいを実現するために、事前に把握しておきましょう。
| 建築費用 | 同じ延床面積の2階建てと比べると、平屋は基礎や屋根の面積が広くなるため、建築費用は高くなる傾向に。また、配管や電気配線の長さが長くなる分、材料費・施工費も増加します。 |
|---|---|
| 土地の広さ | 同じ延床面積で比べると、2階建てよりも平屋の方が広い土地が必要です。希望するエリアで必要な床面積を確保できるかどうか、建ぺい率や容積率などの法的制限も確認しておきましょう。 |
| プライバシーの確保 | すべての部屋が同一フロアにあるため、話し声やテレビの音といった家族の生活音や、近隣や通りからの視線への配慮が必要です。寝室の配置や窓の位置を工夫し、植栽やフェンスなどを活用してプライバシーを高めましょう。 |
| 防犯対策 | すべての窓が1階にあるため、外部から侵入しやすくなります。防犯対策は念入りに行いましょう。窓の配置や、開口部の防犯性能を高める、センサーライトや防犯カメラを設置するなど、多角的な対策が必要です。 |
| 日当たり・風通し | 水平方向に間取りが広がる平屋は、建築面積が大きくなると、間取りによっては中心部の日当たりや風通しが悪くなります。また、周囲に高い建物がある場合も、高さが低い平屋は影響を受けやすいので注意が必要です。 中庭を設ける、高窓や天窓を設ける、対角上に窓を設けて風の通り道をつくるなど、光と風を効率的に取り込む工夫をしましょう。 |
| 断熱対策 | 上階がないワンフロアの平屋は、屋根からの熱が室内に伝わりやすくなります。さらに、採光を確保するために大きな窓や天窓を設けると室温が上昇しやすくなるため、家全体の断熱性を向上させる必要があります。 |
平屋の新築費用は、建物の延床面積・使用する建材・設備のグレード・建築地域などによって大きく変動します。平屋は2階建てよりも基礎と屋根の面積が広い分、坪単価は1〜2割ほど高めです。
資金計画を立てる際は、建築費用だけでなく、土地購入費用や登記費用・税金といった諸費用、外構工事や引越し費用なども考慮し、総額を見積もると予算オーバーを防げます。また、住宅ローンを利用する場合は、返済期間や金利を確認したうえで、無理のない返済計画を立てましょう。各金融機関のウェブサイトで、ローンシミュレーションを行い、さまざまな返済額のパターンを確認しておくと安心です。
広々としたリビング、開放的な空間、そして自然との調和。
平屋住宅は、快適で豊かな暮らしを叶える理想の住まいです。
アエラホームの平屋住宅は、高断熱・高気密・高遮熱の技術で、
一年を通して快適な居住性を実現します。
平屋ならではの広々とした空間設計。家族みんながゆったりとくつろげるリビングを実現。
子どもの様子が見渡せるので安心。家族のコミュニケーションも自然と増えます。
中庭や天窓を設けることで、自然光をたっぷり採り込み、緑あふれる開放的な住まいに。
ワンフロア設計なので、家事動線がスムーズ。洗濯や掃除など、毎日の家事を効率的に行えます。
将来を見据えたバリアフリー設計で、安心・安全な暮らしをサポート。
広い屋根面積を活かした太陽光発電システムで、環境にも家計にも優しい暮らしへ。
間取りやデザインなど、お客様のご要望に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
まずはお気軽に、無料相談会へお越しください！
専門のスタッフが、お客様の疑問や不安にお答えします。
平屋を建てる際は、広さだけでなく、土地の形状や方角・日当たり・周辺環境、そして災害リスクを考慮して選びましょう。
実際に現地へ足を運び、時間帯を変えて複数回訪れると、日当たりや周辺環境をより正確に把握でき、住みはじめてからのトラブルを防げます。また、平屋は上階へ避難できないため、ハザードマップを活用して浸水想定区域や土砂災害警戒区域などを確認し、リスクが低い土地を選びましょう。
| 広さ | 建ぺい率・容積率などの法規制を確認。延床面積+ウッドデッキ・庭や駐車場のスペースを確保できるかを確認する。 |
|---|---|
| 形状 | 正方形や長方形の土地は間取りを考えやすく、デッドスペースが少ない。変形地は間取りの工夫が必要ですが、土地価格が割安なケースが多い。 |
| 周辺環境 | 隣家との距離感や騒音、プライバシー性をチェック。通勤や通学、スーパーや病院といった生活に必要な施設へのアクセスを確認する。 |
| 日当たり | 平屋は建物の高さが低いため、周囲の環境によって日当たりや風通しに影響が出やすい。隣家との距離が近いか、周囲に高い建物があるかを確認する。 |
| 災害リスク | 近年多発している自然災害に備え、水害や土砂災害・津波リスクについて、ハザードマップなどで確認する。 |
土地探しは、不動産会社やハウスメーカーに相談するとスムーズです。不動産会社では、地域の土地情報や価格相場に詳しい専門家が、希望条件に合った土地を提案してくれます。一方、土地探しから家づくりまで一括してサポートしているハウスメーカーもあります。土地の形状や広さ、法的な制約を考慮し、希望する間取りで建てられる土地を提案してくれるのがメリットです。希望する間取りに最適な土地を提案してくれるので、理想の土地と建物を実現しやすく、「土地を購入したけれど希望の間取りで建てられない」といったトラブルを回避できます。
理想の平屋を建てるには、初期段階での計画が重要です。快適性や機能性・デザイン性を考慮し、さらに将来を見据えたプランを立てるために、平屋づくりのポイントを押さえておきましょう。最新の平屋トレンドも紹介しますので、家づくりにお役立てください。
| 構造 | 平屋は重心が低く、シンプルな構造で地震の揺れに強い特徴があります。しかし、大地震に備えた耐震性の強化は不可欠です。耐震等級3（最高レベル）を満たす構造に、地震エネルギーを吸収する制震システムを組み合わせれば、地震に強いより安全な住まいを実現できます。 |
|---|---|
| 断熱・気密性 | 快適な住環境をつくるために、高断熱・高気密住宅の導入を検討しましょう。平屋は上階がないため、屋根からの熱の影響を受けやすい特徴があります。しかし、高気密・高断熱化すれば、季節を問わず安定した温度を保ち、吹き抜けや勾配天井といった大空間でも快適な室内環境が整います。 |
| 換気 | 平屋は建物が低いため、周囲に高い建物があると風通しが悪くなり、室内に暑い空気がこもりやすくなります。また、すべての部屋がワンフロアに配置されるため、通風の確保が難しいケースも。高性能換気システムを導入すれば、屋外の新鮮な空気を取り入れ、室内の空気を効率的に排出できます。 |
一昔前の平屋とは異なり、近年の平屋はデザイン性や機能性が格段に向上しています。今注目されている平屋のトレンドを取り入れて、より快適で理想的な住まいを実現しましょう。
| アウトドアリビング | リビングやダイニングと、ウッドデッキやテラスといった屋外空間をつなげる「アウトドアリビング」が人気です。室内と屋外がシームレスにつながり、開放感あふれる住空間に。 |
|---|---|
| スキップフロアの活用 | 数段の階段で床の高さに変化をつける「スキップフロア」を取り入れると、一続きの空間でありながら視覚的な奥行き感を演出できます。ゾーニング効果もあり、空間に変化が生まれておしゃれな雰囲気に。 |
| 自然素材の活用 | 無垢材や漆喰などの自然素材を多く取り入れると、ぬくもりのある心地よい空間をつくれます。シックハウス症候群やアレルギーの軽減といった健康面のメリットも。 |
| ワークスペースの設置 | ライフスタイルに合わせた機能的な間取りがますます増えています。たとえば、テレワークやパソコン作業、趣味を楽しむためのワークスペース、家事の合間に使うママスペース、キッチンから目が行き届く子どものスタディスペースなどがあります。 |
| 省エネ・高断熱化 | エネルギー価格の高騰や環境意識の高まり、省エネ基準の適合義務化といった背景から、省エネ性能の高い住宅が求められています。外張り断熱をはじめ、ZEHやHEAT20などに対応する省エネ性能を備えた平屋も増加傾向です。 |
| スマートホーム | スマートフォンで照明やエアコン・カーテンの開閉などを遠隔操作できる、IoT技術を活用したスマートホームの普及により、暮らしがより便利に。さらに、防犯カメラや、ドアの施解錠ができるスマートロックなど、住まいのセキュリティ強化にも役立っています。 |
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